분양권·입주권 분할 가이드

분양권과 입주권의 가치 평가, 프리미엄 산정, 명의 변경 제한 등을 안내합니다.

분양권 분할 쟁점

• 분양가 + 프리미엄으로 가치 산정
• 중도금 납부 비율에 따른 기여도 반영
• 명의 변경 제한 시 금전 보상
• 입주 전 분할과 입주 후 분할 차이
• 전매제한 기간 중 처리 방법

자주 묻는 질문

전매제한 분양권도 분할 가능한가요?

전매제한 중이라도 재산분할 대상이며, 입주 후 정산하거나 금전으로 보상합니다.

프리미엄은 어떻게 산정하나요?

인근 동일 단지 거래 사례나 부동산 중개 시세를 기준으로 산정합니다.