종합부동산세 변동 계산기

이혼 전후 종합부동산세 변화를 비교 분석합니다

부동산 정보 입력

종합부동산세는 어떤 세금인가요?

일정 금액(공시가격 기준) 이상의 부동산을 보유한 사람에게 부과되는 세금입니다. 주택의 경우 공시가격 합산 6억원(1세대 1주택 12억원) 초과분에 대해 과세합니다.

이혼으로 종합부동산세가 줄어드나요?

상황에 따라 다릅니다. 다주택자가 재산분할로 각각 1주택자가 되면 공제액이 증가하여 세금이 줄 수 있습니다. 반면, 단독 보유 시 공제액이 줄어들 수도 있습니다.

재산분할 시 취득세도 내야 하나요?

네, 재산분할로 부동산 명의를 이전할 때 취득세가 부과됩니다. 다만, 이혼 재산분할에 의한 취득은 일반 취득보다 낮은 세율이 적용될 수 있습니다.

공동명의가 세금에 유리한가요?

종합부동산세의 경우 공동명의 시 각자 6억원씩 총 12억원의 기본공제를 받을 수 있어, 단독명의(6억원 공제)보다 유리할 수 있습니다.