전세보증금 분할 계산기

전세보증금의 분할 금액과 반환 전략을 안내합니다

전세 정보 입력

전세보증금도 재산분할 대상인가요?

네, 전세보증금은 부부 공동 재산으로서 재산분할 대상입니다. 다만, 혼전에 본인 자금으로 마련한 부분은 특유재산으로 인정받아 분할에서 제외될 수 있습니다.

전세 계약이 아직 남아 있으면 어떻게 하나요?

계약 기간이 남아 있으면 보증금 반환청구권을 분할합니다. 만기 시 보증금을 수령하여 분할하거나, 일방이 계속 거주하며 상대방에게 지분을 정산할 수 있습니다.

전세대출은 어떻게 처리하나요?

전세대출은 부부 공동 부채로 보아, 전세보증금에서 대출금을 차감한 순 보증금을 분할합니다. 대출 상환 의무도 함께 분담합니다.

계약 명의자가 아니면 불리한가요?

계약 명의와 관계없이 혼인 중 형성된 전세보증금은 공동 재산으로 분할됩니다. 다만, 실무적으로 보증금 수령 절차에서 명의자가 유리할 수 있습니다.